20年貸款50万 商貸和公积金貸款总利息能差15万多

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晨報讯（半島晨報、39度視频记者齐媛媛）甚麼是“商转公”貸款？利率相差几多？有哪些打點方法？這是不少住房公积金缴存职工的疑难。11月8日，大连市住房公积金辦理中間方汽車貸款，面解读称，若是在买房時打點了贸易貸款，如今合适住房公积金貸款前提的职工，所购住房已打點不動產权證的，可以申请将原贸易貸款转為住房公积金貸款。 据领會，今朝，住房公积金貸款首套房利率1-5年為2.75％，6-30牙齒美白,年為3.25％， 依照現行商貸利率5.6%计较，貸款50万元、20年，贸易貸款和住房公积金貸款总利錢相差15.16万元。计较下来，合适前提的打點商转公貸款仍是很划算。 為了知足分歧必要，商转公貸款有“先還後貸”“顺位典质”“阶段性担保”三种方法，市民可以按照本身环境選擇此中一种打點。“先還後貸”是指經市住房公积金辦理中間审核赞成，告貸人自筹資金将原商貸還清，消除衡宇原贸易銀行典北京賽車程式,嫩足產品推薦,质再用于住房公积金貸款典质。“顺位典质”是指在告貸人未结清贸易貸款，原贸易銀行赞成顺位增长市住房公积金辦理中間為该衡宇第二典质权人，市住房公积金辦理中間發放貸款用以了偿告貸人的贸易貸款，還清後消除原贸易貸款典质。今朝展开互助的贸易銀行有扶植銀行、工商銀行、交通銀行、中國銀行、农業銀行。“阶段性担保”是指是指告貸人申请經市住房公积金辦理中間招标選定的有天資的担保公司供给阶段性担保，經市住房公积金辦理中百家樂外掛，間审批赞成後，發放住房公积金貸款用于了偿原贸易貸款。