個人住房公積金貸款和商業貸款還款計算公式

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利息按借款天數和相應的年利率計算。

第n期還款金額=月平均還本金額 + 第n期利息

借款期限爲十二個月以内（含十二個月）的，貸款利率按照同檔次基準利率下浮10%執行





第n期利息=貸款本金×[1－（n－1）/還款期數]×月利率

等額本金還款計算公式：房屋貸款計算器.（12個月以上）

等額本息還款計算公式：個人住房公積金貸款和商業貸款還款計算公式.（12個月以上）

注：借款人貸款購買第一套住房的，房屋貸款流程.3—5年（含）按年利率5.85%、4.875‰執行，1—3年（含）按年利率5.76%、月利率4.8‰執行，房屋貸款流程.1年（含）按年利率5.58%執行，公式.5年以下（含5年）按年利率3.96%、月利率3.30‰執行，5年以上按年利率6.12%、月利率5.10‰執行。房屋貸款流程.

個人住房公積金貸款利率爲：

6個月以内（含6個月）按年利率5.22％執行，住房.個人住房商業貸款利率爲：個人住房公積金貸款和商業貸款還款計算公式.

個人住房貸款的利率 自2005年3月17日起執行

個人住房公積金貸款和商業貸款還款計算公式



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