（好條件是創造出來的）

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一、獲利三部曲，人找錢，錢找人，錢找錢

二、什麽是資本運作？

所謂資本運作，即詐欺無限的一切可以爆發價值的資源，運用市場規定，通過資本自己的技巧性運作，中小企業融資途徑.抵達資本創利的最大化！

三、琢磨最性質的順序

資本的三種形式

1、實物資本（變現能力強）

2、貨币資本（變現能力強）

3、有形資本（最容易被輕視）

有形資本的三大形式

工夫性資本

影響力資本

控制力資本

資本的三大根源

1、我的：與生俱來

2、我家的：法規商定的

3、他人的：天下财天下人取之

天下财天人取之的含義：

1、天下人的錢都是你的，隻是目前他人幫你代管而已

2、你的錢也是天下人的，融資公司.你目前隻是幫他人代管而已

3、你的錢财若幹跟你的心胸和格式成反比

四、人生的三大資本：

1、時間

2、諾言

3、時機

時間：

1、他人的時間爲你所用

2、提拔你時間的濃度

3、善用他人：往時的時間、而今的時間、改日的時間

諾言

諾言好壞跟自己的體現有關，跟他人對你的評價有關

1、人的面子是他人給的

2、由你身邊的關鍵節點的質量崎岖肯定的

3、風俗性地優化你的關鍵節點的質量，（好條件是創造出來的）.你的諾言編制就會獲得提拔

時機

沒有時間積聚和諾言的時機很有大概是假時機

公式：

平生的作育成就成果=

祖蔭*（時間*T%）*諾言*時機（感恩心*分享*添柴火）

資本的時間價值

資本的時間價值：是資本經驗必定時間的投資和再投資，經過某種籌辦經過，中小企業融資途徑.所增加的價值再按複利計算，稱資金的時間價值，普通以增加率表示。

實行資本的時間價值最大化

緊張觀念：

1、不讓自己的資本實行價值最大化是花費

2、不幫他人的資本實行價值最大化是短缺社會負擔感

3、資本的時間價值增值功用不能重來

4、資本的各大權益是可以分拆的

5、資本的時間體現形式是大概絕對挪動轉移的

具有更多資本的三個次序

1、盤貨現有資本

2、會集盡大概多的資本

3、資本的時間價值最大化

4、周期性反複以上作爲

1、時間是一切資本之源

2、沒有最大，唯有更大

3、做不到是由于還沒有想到

4、凡事最少有一個有用的方法

（好條件是創辦進去的）

5、天下财天下人取之

宗旨四個原則

1、緊張

2、有離間

3、可量化（時間、數字）

4、可達成

把自己的企業變成資本密團體

把自己的公司成爲改日的資本密集的密團體

資本兵法的二十個基礎原則

1時間是一切資本之源

2沒有最大，唯有更大

關鍵結點的質量和數量

3做不到是由于還沒有想到

樂成的編制可複制

4凡事最少有一個有用的方法

（好條件是創辦進去的）

凡事隻必要有一個有用的方法足矣

5天下财，天下人取之

編制取天下财，民間借貸融資.

6在大編制中，每小我具有足夠多的資源

7沒有短缺資本的人，唯有短缺資本的形态（窮苦是短缺資本的形态）

8财富自己是沒有好壞，沒有禀賦的。任何财富都可以實行反面價值，成爲反面财富。（反面财富源于反面的仆人）

反面與否在于心

9财富總是自意向資本密集的方向活動。民間借貸融資.

讓所處的編制成爲資本最密團體

10看到的是财富，看不到的是财富後背的故事。（好條件是創造出來的）.

合作互助的編制

11隻必要合法的方法就曾經夠了

合法、反面、共赢

12在大編制中，誠信比生命更緊張

13在大編制中，做出最多加法的人具有最大資本

時機資本

14若請求知，必需行動

（若要巨富，必需行動）

巨富成爲編制，或成爲巨富編制

15異樣的方法隻會獲得異樣的結果

16養成以結果爲出發點的風俗

清爽B點的形态和結果

17不能繁榮是對家族是不肩負任的

18沒有冤家的人不會有同夥

全部冤家都大概變成同夥

全部的人都大概成爲自己的資本

設置足夠強對手

19資本在相易和活動中創辦價值

編制也同理，創辦價值

20對未來的财富預期是最緊張的财

企業資本運營的三部曲

1、觀念到位：融資融券.

①實業是軀殼，民間借貸融資.資本運作是靈魂，文華大編制是航空母艦

②企業是有生命的，要按生命的發展順序去做事

③不要有攀比心

2、資産運營部到位

3、企業貯備銀行到位

企業融資的三種渠道

一、外部融資

不輕易給員工股份

二、外部融資

1、債務融資

還本付息，免交所得稅

2、股權融資

不輕易風投，交所得稅

三、大編制資本整合融資

罕見的融資方法

第一計：應收帳款融資

1、付款方是有諾言的：政府、機構、大團體、銀行、其他銀行相信的單位

2、應收帳款證券化（信托）

第二計：融資網.對付帳款融資

1、遠期承兌彙票（支票）

2、質量保證托管

3、應收帳款證券償付

第三計：小貸公司融資

1、急事告貸、小貸最快

2、受理動産、庫存、設備等市場上有價值的抵押物

第四計：企業債券融資

1、債務人不幹預籌辦

2、息金可在稅前支撥

300萬以内，199人以内

300萬以上，50人以内

第五計：存貨質押融資

1、必定時間内價值絕對不變

2、寄存于第三方倉庫

第六計：租賃融資（大設備）

1、有益于進步産能、行業競争力

2、逐年分攤本錢，中小企業融資途徑.實行避稅

3、買斷前無全部權

第七計：不動産抵押融資

1、不收受接管小産權房

2、可重新評價後加貸

第八計：有價證券抵押存款

1、可保存國債、股票等的預期報答

2、可分批贖回

3、普通爲不記名債券

第九計：籌辦性存款

1、以已有籌辦記實爲基礎

2、用于公司的主營業務

第十計：裝修存款

1、有抵押物無還款根源

2、額度邊界和比例空間較大

第十一計：專利技術融資

1、有有用期限制

2、有樂成的市場、有規模

第十二計：預期收益融資

1、能有用提早使用預期報答

2、普通必要用到擔保工具

第十三計：造出.小我諾言融資

1、小我諾言最大化

2、現金流最大化

第十三計：企業諾言融資

1、企業諾言最大化

2、企業現金流量最大化

第十五計：商業諾言融資

1、有形商業融資

SPA館

2、有形商業諾言融資

高爾夫球場，融資融券.買會籍

第十六計：官方借貸融資

1、滿盈運用非正規＂軟＂财務消息

2、手續便利、方式靈動

3、異常的風險控制和催收款方式

第十七計：應收帳款預期融資

1、預期是可以預見的

學校用投影儀

成立一家項目公司

母公司是出産團體企業

2、預期有增加的趨向

第十八計：賠償貿易融資

1、供者和需者是同一個大編制

2、需者顯明大于供者

第十九計：BOT項目融資

1、A作戰-A籌辦-移交B（公共工程特許權）

2、A作戰-B籌辦-移交A（官方）

第二十計：項目包裝融資

1、價值無法體現或變現

2、可預見的貶值空間

第二十一計：融資方式.資産活動性融資

1、有價值無改日

2、新項目報答預期高

土地、表弟

第二十二計：留存盈利融資

1、自動、可控、低息金本錢

2、有不變團隊的作用

獨逐一個外部融資技巧

發賣經理五十萬年終獎

準确對于你的公司

1、公司就象一頭豬

---你不是豬頭

---管好錢，管壞人

劉備：哭

劉開張三結義

開張打仗，劉備勸架，悄悄一拉就勸開兩人

開張是高手，融資網.爲劉備所用

開張打架，劉備勸架拉開，方顯武林高手，不輕易出手

贊許兩人，豎大拇指

曹操

人才雲集

謀事、武林高手...天下三分之二的人才集中

關羽

過五關斬六将，還要垂問劉皇嫂

曹操愛将之心的襟懷格式

捉放曹

向劉備學放手，融資融券.向曹操學用人

2、公司的三大資本都是可以籌辦的

---越早籌辦越早收益

3、公司的改日是最大的資本

---改日永遠不會到來

4、正途大編制讓企業展翅飛舞

---籌辦編制就是最好的籌辦

5、一向沒有萬萬意義上的真帳

---讓自己變得更大度些

應當有五本帳：自己、稅務、銀行、風投機構、表外觀

＂做＂帳

6、你的就是公司的，公司的就是你的

---辦理好兩者的法律關連

7、要麽是心髒，要麽是腫瘤

---80歲照樣能從頭首先

8、大聲說出你的宗旨

---有貴人相助的緊張轉化點

故事兩個編匠角逐

對自己肩負任

做好自己是最大的慈悲

資本運營的三個思想

一、天下财天下人取之

全球、國度、企業、他人、家庭、我

二、諾言編制最大化

諾言編制越籌辦，價值越大、質量

三、時機最大化

永遠不要健忘共赢的原則

融資的三個級别

一、有本錢融資

二、零本錢融資

三、盈利性融資

資本運營的三個階段

一、頭痛醫頭：救火型

二、好風俗：日慣例劃型

三、今世型：貯備銀行型

企業資本運營的階段性

1、生活階段

隻是不停地獲利

老闆是萬能的

2、發展階段

隻抓方向盤

發展階段的四個特征：中小企業融資途徑.

①有中曆久的發展戰略和規劃

②人心定

企：人止住了心

③盈利形式清爽

④現金流量穩健

3、超出階段

超出階段的特色

①定位不變

②盈利形式優化

③可簡便複制

④規模火速擴張

4、不變增加階段

不變增加階段特色：

①必需在任何一個方向上齊備踩刹車的能力，完成體内編制的美滿，融資技巧.爲下一個超出蓄積能量。

②體外編制制造（金融諾言變現，融資和盈利絕後壯大）

③爲了企業的不變發展，必需與高層達故意與心連接

5、産能糾合階段

6、資本分拆階段

高效資本運作的方法

一、諾言編制聯保融資

二、社團機構授信融資

三、資本分拆

企業資本分拆術的應用

1、在實體和資本分拆體之間

法律關連獨立，融資融券.同在一個編制

2、轉移成本或制造成本

3、制造調劑器(辦事性公司，廣告、咨詢）和蓄水池（稅賦低的行業和公司……泡沫）

4、催生泡沫（價值估高）或制造緊縮餅幹（價值估低）

制造泡沫的必要性（标杆、表率）

5、合理避稅

增加分拆體（由制造公司增加辦事性公司或由辦事性公司轉增加其他），中小企業融資途徑.稅賦直線下滑

6、專業管理公司的發展之路

6.專業管理公司的發展之路

（盈利面前編制化運作性質）

7、VIE形式的應用

三道坎

①補稅

②股權改制

③财務公然

VIE解決上市三道坎

公司注冊後一般交稅，股權分配有此公司完成，财務公然沒題目

8、貯備銀行的基礎雛形

幼稚實體的資本運營次序

1、實體的不變報答率的魅力

2、以實業爲連接的資本運營

3、獨立運營的資本金融

4、金融業務火速發展

5、金融與實業法律脫離

6、資本分拆---産融糾合的最高地步

優良諾言編制的應用

1、在不同的諾言節點之間創辦活動性

2、造成行業利益協同體（整合行業各個環節的利益）

3、制造行業法度模範和行業楷模（制造行業法度模範：誤區1必要很高的技術法度模範；誤區2）唯有你成爲行業法度模範的制定者你就具有萬萬的競争力

4、造成行業資本密團體編制（制造屬于自己的正途大編制）自但是然具有巨多的資源

5、高效避稅

6、股票高手的諾言編制（要想建編制，先要有諾言）

彼此之間建立諾言默契（有編制的才是高手，融資方式.證券公司【生意費，抽水】，國度機器【割韭菜】）編制建立在諾言的基礎之上

7、國際着名的諾言編制（骷髅會）

8、行業NO.1的諾言編制

9、諾言編制内的多倍縮小融資技巧

10、國度的諾言編制

建立利益協同體編制

曆史上，一向沒有單獨一小我的樂成。

建立優良諾言編制的次序

一、找到一群有事業基礎和改日的人

二、造成協同的理念和價值觀

三、風俗性的感恩、分享、添柴火

四、建立有默契的利益協同體

五、周期性的反複以上作爲

六、周期性的優化編制中的關鍵節點


中小企業融資途徑
民間借貸融資