“房貸紧张”現象缓解 成都首套房商業貸款利率降至5.6%

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本報讯 （记者 张娅娜） 近日，天下多個都會都傳来房貸利率降低、放貸周期收缩的動静。记者致電我市多家銀行得悉，继10月起头的建行、农行、工行等國有銀行的首套房利率下调以来，进入11月，各股分制贸易銀行也纷繁跟进，首套房房貸利率从6.13%最低调解到了5.6%摆布，放款時候也较着提速，“房貸严重”征象获得减缓。“只要购房資金是自有資金且流水没问題的首套佃农户，咱们最快一到两個月就可快速戒菸方法,以放款”，我市某股分制贸易銀行個貸中間事情职員向记者暗示。

“現实上可折疊泡腳桶,利率每一個月都在变革”，銀行事情职員暗示，今朝针對首套房刚需客户，已从基准利率上浮25%下调為15%，此中建行从以前的6.5%调到了5.635%，中國銀行和农業銀行从本来的6.13%下调至5.635%，工行则从6.13%下调至5.64%。除此以外，光大銀行、邮政储备消脂茶,銀行、中原銀行、广發銀行、恒丰銀行、渤海銀行今朝针對首套房利率均為5.635%。二套房利率则仍保持在6.1%到6.3%之間。

从6.13%降至5.6%，以貸款金额200万元、年限30年的贸易貸款為例：利率6.13%時，纯商貸，每個月月供12158.68元，還款总额437.71万元，利錢237.71万元；利率下调至5.6%以後，每個月月供11481.58元，還款总额413.34万元，利錢213.34万元。等同前提稳定的环境下，這次利率下调每個月月供節省677.1元，总利錢削减24.37万元。