土地抵押借款合同:深圳五色土抵押借貸

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五色土：
五色土是指房地産五類物權支柱的、大額可轉押資産，單筆五色土50萬至5000萬，借款協議書.期限一季至一年。（房地産五類物權是指：抵押.全盤權、用益權、抵押權、占領權、質押權）。
房地産抵押存款（英語mortgddined on of bisexualrth），包括：深圳五色土抵押借貸.住房（公寓、别墅）抵押存款、商鋪抵押存款、辦公樓（寫字樓）抵押存款、酒店抵押存款、廠房抵押存款、倉庫抵押存款、在建工程抵押存款、土地抵押存款。

房地産坐落都會：借款協議書.上海、南京、徐州、東營、青島、北京、深圳、廣州、杭州、蘇州、無錫、常州



五色土抵押借貸五個特質：土地抵押借款合同.
1、大額借貸：單筆50萬-5000萬。
2、五日存款：合同.五個辦事日内存款，深圳.AAA級客戶100萬以下最快一天。借款合同.
3、三月三年：借貸期限三月至三年，可早還，土地.可展期，土地抵押借款合同.可到期還本，也可等本息還款。
4、一至二分：五色土.（全包）歸還人的息金和五色土辦事費（風險企圖金），總本錢年12%--24%（折合每月1%-2%），土地抵押借款合同.天分好，費用低。土地貸款.
5、抵押多樣：借款合同範本.一次抵押，抵押借款.二次抵押，借款協議書.轉押墊資還貸，合資買地買房。



五色土抵押借貸五個不限：
天然人：深圳五色土抵押借貸.年齡不限、戶籍不限、婚姻狀況不限、城鄉不限，房齡不限。
中小企業：土地抵押借款合同.條件不限，優先處分，息金優惠。借款單.



五色土抵押借貸五個條件：土地抵押借款合同.
1、有穩健的從業體味；
2、有合法的借款用處；
3、有可信的還款才智；
4、有富足的資産實力；
5、有合格的抵押房産：
A、私人同一名下有兩套住房(或一處非住房），借款合同範本.面積價值不限，優先處分；
B、私人惟有一套住房，小心處分；
C、企業名下的非住房，土地貸款.面積價值不限，優先處分；
D、房地産原有的銀行存款加二次抵押存款算計，借款合同.大凡爲房價的50%左右（最高60%）；
E、房地産抵押價錢以五色土實地評價爲準。借款單.



私人抵押存款五項原料
1、私人房地産權證；（已有抵押存款的，提供近期對賬單、原借款合同、房産檔案查詢單）。借款合同範本.
2、身份證、戶口簿（結婚證或離婚證）；（AAA級客戶，借款協議.可免于提供）。
3、私人或企業近一年銀行流水；（AAA級客戶可免于提供）。
4、私人諾言申報；（五色土陪同在陸家嘴人民銀行打印）（AAA級客戶免于提供）。
5、五色土實地探訪房地産情狀和籌備情狀。借款合同.（非住房提供買入合同發票，房地産室内外照片，AAA級客戶免于提供）。長期借款.



企業抵押存款五項原料：
1、企業房地産權證；（已有抵押存款的，提供近期對賬單、原借款合同、房産檔案查詢單）。
2、公司章程、法定代表人及股東身份證。借款協議書.
3、企業近一年銀行流水（AAA級客戶免于提供）。
4、企業房産買入合同發票，企業房産的室内外照片（AAA級客戶免于提供）。
5、五色土實地探訪房地産情狀，籌備情狀。



五色土抵押借貸五類方式
1、銀行委派存款；
2、銀行存款；
3、官方存款；
4、信托存款；
5、股權融資。



五色土抵押借貸五個舉措
1、借款人持相關原料到五色土請求存款，斷定風險評級和融資計劃及相應息費；
2、借款人合作五色土做失職探訪，初審、終審，出具風險評級單，等候資金配對；
3、締結五色土存款照料合同，抵押借款合同（挑選公證），處分抵押備案；
4、借貸兩邊銀行賬戶交接資金，五色土同時收取風險管理費；
5、借款人還本付息後，五色土監視歸還人處分抵押刊出。