美国購房指南|如何提高信用评分為你的第一套房屋抵押貸款

admin

不少人在美国买房必要貸款，這此中就触及到小我信誉评分，想晓得若何提高你的信誉评分，以得生髮治療,到更好的典質貸款吗？

若是你筹算申请典質貸款(大大都購房者都是如许做的)，你可能必要提高你的信誉评分，也被称為FICO评分——一种對你了偿债務和按期了偿貸款汗青的简化计较。若是你貸款买房，放款人想晓得你是不是能实時還款，而信誉评分是對這类可能性的一個简略估量。

如下是關于若何改良提高你的信誉评分的法子。

调出你的信誉陈述

美国有三家重要的信誉機構(Experian、Equifax和TransUnion)，每家機構都公布本身的信誉评分和陈述(用于肯定评分的更具体的汗青记实)。他们的分数應當大致至關，虽然他们的来历分歧。比方，Experian斟酌定時付出房租，而TransUnion有之前雇主的具体信息。

要拜候這些分数和陈述，建议利用AnnualCreditReport.com，你可以每12個月從每家书用陈述公司免费得到一份陈述。但陈述不包含你的信誉评分，你必需去每一個公司获得信誉评分，并付出少许用度。

或向你的信誉卡公司咨询，包含 Discover 和 Capital One 在内的一些信誉卡公司供给免费的分数和陈述。拿到陈述後，要一页一页地细心查抄，出格是“不良账户”部門，它具体阐明了過期付款和其他失误。

评估你的态度

很简略:你的信誉记实越好，你的分数就越高，你得到住房貸款的機遇就越好。美国联邦住房辦理局(Federal Housing Administration)请求最低580分的信誉评分才能容许3.5%的首付，而重要貸款機構凡是请求最少620分，乃至更多。若是你的信誉陈述不太抱负，你该怎样辦呢？有法子解防疫茶,决的。

若何經由過程毛病胶葛提高你的信誉评分

美国联邦商業委員会(Federal Trade Co妹妹ission) 2013年的一項钻研發明，5%的信誉陈述包括毛病，可能会毛病地影响你的分数。是以，若是你發明了任何争议，起首向联邦商業委員会發送一封争议信，依照联邦商業委員会的引导目标，供给尽量多的文件。你還必要接洽供给毛病信息的機構，如銀行或醫療機構，并请求其向该局更新信息。這可能必要一段時候，你可能必要文件来證实你的环境。可是一旦删除不良信息，你應當会看到你的分数有所提高。

解除一次性毛病

若是你過往有過一两次延迟付款记实，请致電挂号過期付款的公司，请求将其從你的记实中删除。若是你有一個糟的环境，只是错過了一两次付款，大大都公司会奉告他们的陈健長保健貼,述部分從你的信誉陈述中删除它。固然，若是你有過期付款的汗青，這是行欠亨的，但對付變乱和小毛病，這是一個提高信誉评分的简略法子。

增长你的信誉额度

一個简略的提高信誉分数的法子就是還清债務。请你的信誉卡公司提高你的信誉额度。這提高了你的债務與信誉比率，该比率将你的债務與可以借的金额举行比力。

若是你有1,500美元的限额，那末具有1,000美元的信誉卡债務是很糟的。若是你的限额是5,000美元，那末环境就没那末糟。简略来说：虽然你欠的金额不异，但你利用的可用信誉比例要小很多，廚房油污清洗,這對你的假貸举動很是有益。

定時付款

若是你常常延迟還款，如今是扭转的時辰了。你有能力提高本身的信誉评分。對峙定時付出账单，斟酌注册主動付款，如许就可以包管完成。

给本身時候

负面信息（比方習气性延迟付款或不存在的付款）可能会在你的陈述中保存长达七年。扭转你的習气会對你陈述的“付出汗青”部門發生很大的影响，它占你分数的35%。

一旦你在一条更好的門路上创建了本身的信誉，就该解决下一個重要停滞：為首付存錢。