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一、起首看纸张质量。真房產證的内页纸张是采纳專業水印纸，雷同人民币的水印建造工艺。其辨認法子雷同人民币的水印头像，只有在光芒下才能看出来;假房產證的水印平铺就轻易瞥见，质量粗拙，比力模胡;真房產證纸张光洁、挺实，用手轻抖有响亮响声;假的纸张手感一般、柔嫩。
二、房產證封皮也能看出門道。真的房產證封面硬实有纹理，摸起来有高低感，色彩艳丽(呈深赤色)，字體纹理清楚夺目;假的房產證则封面滑腻，色彩昏暗或過于鲜红，封皮较软。
三、注册号的高低感。真房產證封皮背面下方的建房注册号是呆板印制的，呈线状，手摸起来有高低感;假房產證的注册号是手工雕镂的章盖上去的，手摸起来没有高低感。
四、内页看附记内容。真房產證第三页中附记一栏的内容包含：產权来历和此中分摊面积等;假房產證中附记凡是為空缺。
五、看圖纸和骑缝章。真房產證中的衡宇分户圖纸是專用纸，纸张较厚，骑缝章清楚可见;假房產證的圖纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模胡或没有骑缝章。
六、看發證構造盖印。真房產證第一页上的盖印是由呆板套红印制的“XX市房產辦理局”行政公章;假產权證则一般加盖手工雕镂的公章，由于纸张较薄，在其背面很轻易看到透過来的印章陈迹。
注重事項
必定要按照這六點来分辨好是不是真的房產證，验證以後，才能签合同，以便你不會留下隐患。
一、小我申请阶段
時候：2018年4月2日09:00至4月8日17:00
申请人在佛山市顺德區人材安居辦事平台(網址 )注册账号并登录，按请求填写小我信息并上傳證实质料電子扫描件，将纸质資料提交至申请人地點单元，過期不予受理。申请人完成網上申请提交後，将不克不及對填報信息举行點窜。
▲佛山市顺德區人材安居辦事平台
二、初审及内部公示阶段
時候：2018年4月9日至4月18日
申请人地點单元卖力對申请人纸质质料的真实性和完备性举行审核，經审核不合适前提的，按请求退回质料，并向佛山市顺德區人材安居有限公司(下简称“人材公司”)提交加盖单元公章的书面點窜申请。
經人材公司核對後开放该員工網上申请點窜渠道，由申请人举行补件或點窜後再次提交初审单元审核。
初审合适前提的，由初审单元汇总申请人名单，并将申请人名单举行内部公示。
經公示无贰言後，由初审单元出具内部公示證实质料、申请人名单汇总表及单元许诺书，與申请人才料装订成册報送人材公司。過期不予受理。
三、复审及申购資历核對成果公示阶段
复审時候：2018年4月19日至年5月3日
當局相干部分對人材种别、申治療哮喘咳嗽,请人及配头、未成年後代的住房环境等举行核對。
安居辦事平台按照复审成果计较申请人得分，从高到低举行排序，创建排序名册，在大學城卫星城網站公示7天(2018年5月4日至5月10日)。
如經公示，有信息校订申请的，核對落後行二次公示，核對调解期為3天，二次公示期為7天。
初度公示期内如未有信息校订申请，则确認初度公示成果，再也不举行二次公示。
四、公布選房告示
申购資历核對成果公示竣事後，人材公司将在大學城卫星城官方網站公布選房告示，颁布入围、候补、递补申请人名单及排位。
申请人登录安居辦事平台，在线打印《佛山市顺德區2018年第一批次人材專卖房選房通知书》，并按選房通知书上划定的時候到指定地址举行選房。
五、現場選房及認购
申请人持選房通知书、本人身份證实原件，定時到指定選房現場签到，按排序挨次選房。
入围和候补申请老人醫用護具，人選房竣事後，若有残剩房源，将由递补名单中的申请人依照現实排位次序挨次递补選房，残剩房源選完即止。
乐成選房的申请人在選房當天签定《商品房認购书》等，并缴纳定金。
六、签约阶段
認购乐成的申请人定時到指定地址打點網签手续(時候另行通知)，签定《商品房交易合同》、《购房合同弥补协定》。
申请人拜托别人签约的，被拜托人须供给經公證处公證的拜托證实和有关质料。
七、選房成果和残剩房源信息颁布
選房時代，逐日選房事情竣事後，當日選房成果及残剩房源信息将于當日24:00時前在大學城卫星城官方網站予以颁布。
待本批次全数選房事情竣事後，本批次選房成果及残剩房源信息将當令在大學城卫星城官方網站予以颁布。
八、残剩房源处置
選房竣事後，如本批次人材專卖房仍有残剩房源，将與本期其他批次残剩房源纳入下一期人材專卖房項目供房房源。 |
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發表於 2021-12-13 15:21:56
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