台灣3成年輕購屋族年收入不到40萬新台幣 買房靠爸媽

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台灣年輕人買房人數激增，推估應有不少是由富爸爸动手協助而來。

據台灣“東森新聞雲”報道，台灣年輕人想買房，“自備款不足”成買不起房主因。據台灣財團滑鼠墊, 法人金融聯征中心統計，今年第一季20∼30歲購屋人數高達4608人，年增率達27.2%，進一步觀察，年輕購屋族的收入及購屋鑒估總價后發現，竟有高達28.8%年收入不到40萬元（新台幣，下同），推估應有不少都是靠爸媽的結果。

據統計，今年一季度20∼30歲購屋人數達4608人，不但連續兩年成長，與2016年同期的3623人对比，增幅高達27.2%，人數多了近千人。但這一數據並不意味著年輕人開始買得起房了。

據台灣屋比超省房屋比價平台觀察，今年一季度年輕購屋族的收入及購屋鑒估總價，其中，竟有高達28.8%年收入不到40萬，若以20∼30歲平均購買的房屋鑒估總價87pk10,1.6萬元與平均內湖便宜辦公室,貸款成數71.34%推估，年輕人買房所需的自備款就高達249.8萬。換算下來，即便年收入有40萬，省吃儉用每年存下30萬，也要超過8年才能存到買房自備款，因此，對於近兩年年輕買房人數大增的狀況，估計家事清潔, 應有不少是富爸爸动手協助而來。

台灣屋比房屋比價創辦人葉國華表示，近年台灣薪資凍漲環境影響，年輕人財產累積較慢，目前想在20∼30歲靠自己存夠錢買房確實相當不容易，“自備款不足”已成為目前年輕人購屋最大的難題。目前市場雖有各項優惠房貸方案，但多數銀行仍會考慮年輕人的收入等條件，收入不高的年輕人经常無法爭取到較佳的貸款利率與貸款成數，建議台當生髮,局若想幫助年輕人購屋，可再提出更多相關配套方案。（中國台灣網 王怡然）