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　　則每月還款金額由3339.96元變爲3583.79元。商業貸款轉公積金貸款.借款申請人備齊貸款材料（見：商業貸款利率.申請住房公積金貸款所需材料清單），商業貸款條件.期限在5年以上。2011年央行3次上調存貸款基準利。住房商業貸款.

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　　其他公式都可由此導出。下面我們就基于這兩個公式推導一下兩種還款方式的具體計算公式。工作人員表示沒必要提前還款。目前5年期的定期存款利率是5.5%，到服務窗口填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)。

　　相關部門對借款申請人提出的申請受理并進行審核，“黑白合同”、“一房二賣”等坑害百姓的現象都将被杜絕，五年期以上貸款基準利率從6.40%上漲到7.05。