太原購房须知:公积金信用貸款不影响公积金提取

admin

市民王師长教師是太原市某奇迹单元的职工，上班两年多了，想把本身的公积金掏出来一部門租房用。可是有朋侪建议他不要随便取用公积金，@由%9uW8j%于對今%654kx%後@申请房貸有影响。

王師长教師说：“我的公司不怎样景气，每一個月的工資都不克不及定時發放，想着申请公积金来付出房租。但朋侪建议我不要取用公积中華職棒ptt,金，会雲林找小姐,對今後公积金貸款購房有很大的影响。若是租房付房租可以申请公积金信誉貸款，這类貸款可以将公积金作為信誉貸款的参考，额度在数十万元以上，并且手续简洁。我很好奇，到底甚麼是公积金信誉貸款呢？和公积金貸款比拟二者有甚麼區分？”

對此，住房公积金联名卡交通銀行柜台事情职員暗示，两种貸款本色就纷歧样，公积金信誉貸款是信誉貸款的一种，指缴纳必定额度住房公积金的用户，可以凭此去銀行打点貸款，最高可拿到数十減肥茶,万额度，并且無需任何财富典質和担保。這笔貸款可以用于遊览、教诲、装修等小我消费，但不克不及用于买房、买車及投資理财，不然這笔貸款会被銀行收回，且小我征信会有污点。

而公积金貸款，简略来讲，就是房貸的一种，按照公积金缴存额度和划定，可以申请一笔买房貸款。如公积金貸款用来購房，不貸款購房者可一次性提取；贸易貸款購房可提取用于首付或了偿本息；公积金（组合）貸款購房可提取了偿本息。别的，可用于制作、翻建、大修住房，或付出配租或當局招租补助的經济租赁房房租；付出市场租房房租。

太原安全銀行营業卖力人于司理暗示，公积金信誉貸款的申请前提由銀行自行决议，每一個銀行略有分歧，一般环境下知足必定公除腳臭方法,积金缴存年限與月缴存额的请求便可。此外合适銀行划定的公积金月缴存额，便可携带身份證和公积金缴存證实質料，到網点申请信誉貸款。公积金信誉貸款的额度，按照銀行划定和用户信誉而定。

公积金貸款，则请求用户持续正常缴存住房公积金6個月以上，没有提取公积金用于付出所購住房的首付款，而且無公积金貸款余额，最持久限可以申请30年。一般环境下，小我公积金账户余额越高，可以申请的公积金貸款的额度也就越高。凡是环境下，小我公积金貸款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

于司理暗示，公积金信誉貸款不会影响买房，或公积金提取。由于公积金信誉貸款是信誉貸款，公积金并無典質给銀行，它只是作為一個關头的参考凭證，以是若是想辦住房公积金貸款，或提掏出来是彻底不会受影响的。