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標題: 由于A公司無法自籌5000萬償還之前用辦公樓抵押向柴 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2014-3-3 16:29
標題: 由于A公司無法自籌5000萬償還之前用辦公樓抵押向柴
　　同時C提供一份個人同意爲A公司在此案中向銀行及我司貸款提供個人連帶責任擔保的書面協議。

滿足上述條件的情況下我司同意操作這筆過橋。

　　根據公司法由A公司出具符合公司章程的股東會同意向銀行及我司申請貸款的決議以及同意向股東C提供擔保的決議。明确C爲其公司股東并登記備案；提供的真實财務報表供我司審核。

4、A公司及C在此案中相互提供擔保，擔保貸款.修改公司章程，用于劃轉其名下随後劃入的銀行資金。

3、A公司就該案中的辦公樓與我司辦理全權委托公證，然後C驗證後撤銷抵押，我司提出的方案是：

2、C相關個人原件資料由我司托管并出具委托書，農村信用社貸款.我司提出的方案是：

1、B銀行出具見收件收據放款的書面承諾後由我司開具一張5000萬的銀行本票，商業銀行有權拒絕任何單位或者個人查詢、凍結、扣劃，對于個人及公司存款，将A公司借款5100萬劃入該賬戶。根據商業銀行法第29、30條有關規定，農村信用社貸款.二是銀行根據“三個辦法一個指引”中的受托支付，爲此次操作埋下不安的因素。

針對上述風險合規及法律方面的問題，企業缺乏誠信，農村信用社貸款.存在弄虛作假，财務報表有瑕疵，5000萬的借款并沒有顯示在其中，A公司需要書面确認C的身份并符合銀行及我司放款規定。

5、C賬戶先後有兩個5000萬劃入：一是我司資金5000萬，銀行信用貸款.并需要審核公司章程中對對外擔保人及金額的限制性規定，并向登記機關進行備案，以及所有股東的簽名或蓋章，公司章程應當載明股東的姓名或者名稱以及股東的出資方式、出資額和出資時間，與B銀行放款條件有出入。根據公司法規定，擔保貸款.A公司股東名錄中沒有C，信用卡貸款.不符合資金經營三原則性的流動性。銀行信用貸款.

4、查閱A公司提供的财務報表，潛在風險很大，銀行信用貸款.我司借出去的資金短時間内無法變現，淘寶信用貸款.如果銀行貸款最終不下來，鑒于當前宏觀政策，由于A公司無法自籌5000萬償還之前用辦公樓抵押向柴.資金鏈囧，說明A公司經營有問題，不符合資金經營的三原則性的首要安全性。

3、查閱A公司的現有公司章程，安全性得不到充分的保障，擔保貸款.我司出借的資金在操作中存在一定時間的真空期，我司總結了如下：

2、A公司本應歸還C的借款延期了3個月，我司總結了如下：

1、A公司除了辦公樓無其它抵押物做擔保，相關手續辦理後B銀行将銀行借款5000萬經由A公司劃至C名下，抵押.其态度是必須5000萬資金到其名下後再解除抵押登記。

從整個案例流程及與各方聯系下來，我們再聯系C本人，其抵押給C的時間是3個月并于12月底到期，淘寶信用貸款.B銀行的放款先覺條件是辦理第一順位抵押登記并拿到他項權證後即刻按照受托支付方式放款。之前.

整個流程的具體資金流向爲：銀行信用貸款.我司5000萬劃進C名下，借款用途是歸還股東欠款，我司認爲可以進行操作前的調查。由于A公司無法自籌5000萬償還之前用辦公樓抵押向柴.

随後我司前往A公司進行調查：其提供的在房地産交易中心抵押登記顯示，另外A公司提供了一份B銀行出具的同意貸款書，風險系數比較低，貸款.折貸率42%，由于A公司提供的抵押物辦公樓價值萬，當天就有限的材料進行了分析，銀行信用貸款.A公司用其歸還我司借款。由于.

我司相關人員随即前往B銀行進行調查：B銀行方面出具的銀行同意貸款批複函是2010年12月底出具的，B銀行辦好手續後向A公司發放貸款，讓B銀行作爲第一順位抵押登記，從而注銷其對辦公樓的抵押登記，公司.A公司向我司申請5000萬10天的短期借款：a.借款用于歸還向C借的5000萬，銀行信用貸款.固向我司申請5000萬的過橋貸款。

我司在接到A公司的借款申請後，使B銀行成爲第一債權人。由于A公司無法自籌5000萬償還之前用辦公樓抵押向柴某人（以下簡稱C）借款的5000萬，但要求A公司必須将其名下辦公樓抵押在B銀行名下，B銀行批複下來同意向A公司發放5100萬一年期貸款，A公司用其名下擁有的辦公樓向某銀行（以下簡稱B銀行）申請企業流動資金貸款，成立于20世紀90年代初。2010年底，2011年3月初，上海某房地産發展有限公司（以下簡稱A公司）是一家位于靜安寺的房地産公司，

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