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標題: 商業貸款計算,商業貸款能貸多少　商業貸款利率　商業貸款 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2014-3-3 16:14
標題: 商業貸款計算,商業貸款能貸多少　商業貸款利率　商業貸款
　　簽買賣合同→ 雙方收集所需資料→ 評估→ 面簽→ 初審→ 複審→ 銀行下批貸函→ 過戶→ 銀行見契稅票放尾款

基本上商貸就是這些了吧非常的簡單我想到的都寫上了如果哪位哥們比咱業務知識強的望您給咱補充下謝啦。。。商業貸款轉公積金貸款.

商業單款的流程：多少.

1、房款-首付=貸款額 2、貸款額/成數=評估總價 3、評估總價/面積=評估單價 4、貸款額*月供基數=每月向銀行還款額

貸款的算法

賣方：房本身份證戶口本結婚證暫住證（如果房間裏有租戶的話，商業貸款能貸多少錢.而且人均占有面積低于27平米的可以按首次貸款反之則是按二次貸款。

買方：商業貸款能貸多少　商業貸款利率　商業貸款. 婚姻證明身份證戶口本收入證明單位營業執照副本加蓋公章學曆證明暫住證銀行流水（如果已經結婚2、3項是需要夫妻雙方都必須提供）

去銀行面簽所需要的資料

客戶的資質：商業貸款計算器.1、婚姻狀況 2、家庭人口3、是否有過房貸（很重要） 4、收入狀況（直接影響到他能貸多少） 5、征信情況（是否用過信用卡？是否逾期過？逾期的次數是連續的還是偶爾的。商業貸款計算器.如果在同一年内非連續超過6次的銀行不給批貸）6、工作性質。商業貸款條件.

如果是首次貸款已經還清，商業貸款能貸多少　商業貸款利率　商業貸款.90平米到140平米（包括140）之間的安1.5%。140平米以上的是3%）

二次貸款是以家庭爲單位的。商業貸款能貸多少錢. 家庭成員人均占有面積低于27平米的可以按首次貸款做。商業貸款能貸多少. 如果是家庭成員人均占有面積高于27平米的就得按二次單款做了。

下面說下什麽叫二次貸款不管首次貸款是否還清。商業貸款利率.首付必須達到4成以上也就是40%。最多可以從銀行那裏貸6成（60%）

面積*評估單價*60%（二次貸款）也就是說首付達到40%以上才可以

貸款的公式爲：商業貸款計算.面積*評估單價*80%（首次貸款）也就是說首付達到20%就可以

今天說商貸：你的客戶是貸款那麽契稅的算法就是：商業貸款轉公積金貸款.評估價*1.5%（好像現在多大面積的都安1.5%算了吧如果不是的話就是90平米以下的1%，利率.我們長見的就是兩種方式。商業貸款計算.一種是商業貸款（以下簡稱商貸）另一種就是公積金貸款。還有一種我們幾乎是碰不到的就是組合貸款。商貸一部分，貸款，

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