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標題: 貸款.我司借出去的資金短時間内無法變現 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2014-3-3 13:36
標題: 貸款.我司借出去的資金短時間内無法變現
上海某房地産生長無限公司（以下簡稱A公司）是一家位于靜安寺的房地産公司，成立于20世紀90年代初。2010年底，A公司用其名下具有的辦公樓向某銀行（以下簡稱B銀行）請求企業活動資金存款，B銀行批複上去同意向A公司發放5100萬一年期存款，但央求條件A公司必需将其名下辦公樓抵押在B銀行名下，使B銀行成爲第一債務人。由于A公司無法自籌5000萬了償之前用辦公樓抵押向柴某人（以下簡稱C）借款的5000萬，淘寶信用貸款.固向我司請求5000萬的過橋存款。

2011年3月初，A公司向我司請求5000萬10天的短期借款：借款用于歸還向C借的5000萬，從而刊出其對辦公樓的抵押備案，貸款.讓B銀行作爲第一順位抵押備案，B銀行辦好手續後向A公司發放存款，A公司用其歸還我司借款。

我司在接到A公司的借款請求後，當天就無限的資料實行了理解，由于A公司提供的抵押物辦公樓價值萬，折貸率42%，我司借出去的資金短時間内無法變現.風險系數鬥勁低，另外A公司提供了一份B銀行出具的同意存款書，我司以爲沒關系實行操作前的考核。

我司相關人員随即前往B銀行實行考核：B銀行方面出具的銀行同意存款批複函是2010年12月底出具的，個人信用貸款.借款用處是歸還股東欠款，B銀行的放款先覺條件是統治第一順位抵押備案并拿到他項權證後即刻依照受托支出方式放款。

随後我司前往A公司實行考核：其提供的在房地産貿易中間抵押備案表現，其抵押給C的歲月是3個月并于12月底到期，我們再相關C自己，其态度是必需5000萬資金到其名下後再鏟除抵押備案。貸款.

整個流程的滿堂資金流向爲：我司5000萬劃進C名下，相關手續統治後B銀即将銀行借款5000萬經由A公司劃至C名下，擔保貸款.然後由C劃撥至我司。

從整個案例流程及與各方相關上去，我司總結了如下：

1、A公司除了辦公樓無其它抵押物做擔保，我司歸還的資金在操作中生活肯定歲月的真空期，安适性得不到滿盈的保證，不切合資金規劃的三原則性的首要安适性。

2、A公司本應歸還C的借款延期了3個月，農村信用社貸款.說明A公司規劃有題目，資金鏈囧，正規小額貸款.鑒于方今微觀政策，若是銀行存款最終不上去，我司借進來的資金短歲月内無法變現，潛在風險很大，不切合資金規劃三原則性的活動性。

3、查閱A公司的現有公司章程，信用卡貸款.A公司股東名錄中沒有C，與B銀行放款條件有出入。根據公司法法則，公司章程該當載明股東的姓名或許稱号以及股東的出資方式、出資額和出資歲月，以及一共股東的簽名或蓋章，并向備案機關實行備案，并必要審核公司章程中對對外擔保人及金額的限制性法則，信用卡貸款.A公司必要書面确認C的身份并切合銀行及我司放款法則。

4、查閱A公司提供的财務報表，5000萬的借款并沒有表現在其中，财務報表有瑕疵，生活故弄玄虛，企業缺少誠信，爲此次操作埋下不安的要素。

5、C賬戶先後有兩個5000萬劃入：貸款.一是我司資金5000萬，二是銀行根據“三個主意一個指引”中的受托支出，将A公司借款5100萬劃入該賬戶。根據商業銀行法第29、30條相關法則，對付私人及公司放款，商業銀行有權圮絕任何單位或許私人查詢、解凍、扣劃，法律另有法則的除外:這其中就生活串通及資金喪失的可能性。貸款.

針對上述風險合規及法律方面的題目，貸款.我司提出的計劃是：

1、B銀行出具見收件收據放款的書面答允後由我司開具一張5000萬的銀行本票，然後C考證後撤銷抵押，随後B銀行及我司以第一、二順位做抵押備案。擔保貸款.

2、C相關私人原件資料由我司托管并出具委托書，用于劃轉其名下随後劃入的銀行資金。我司借出去的資金短時間内無法變現.

3、A公司就該案中的辦公樓與我司統治全權交托公證，編削公司章程，清楚明了C爲其公司股東并備案備案；提供的可靠财務報表供我司審核。

4、A公司及C在此案中互相提供擔保，根據公司法由A公司出具切合公司章程的股東會同意向銀行及我司請求存款的決議以及同意向股東C提供擔保的決議，借出去.同時C提供一份私人同意爲A公司在此案中向銀行及我司存款提供私人連帶義務擔保的書面協議。

知足上述條件的情景下我司同意操作這筆過橋。

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