台灣貸款服務論壇

標題: 掌楼热评|大湾區楼市暖風劲吹,多平台显示用户IP属地 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-5-18 13:05
標題: 掌楼热评|大湾區楼市暖風劲吹,多平台显示用户IP属地
房產头条

广东因城施策肯定購房最低首付：

4月28日，广东省人民當局辦公厅印發《广东金融支撑受疫情影响企業纾困和經济稳增加举措方案》，明白促成房地產市场安稳康健成长。《方案》提到，做好房地產企業危害处理項目并購金融辦事。各地要催促涉险房地產企業踊跃自救化险，省有關部分要增强和谐引导和項目推介對接。鼓動勉励金融機構加大對优良房地產項目标支撑力度，依照市场化、法治化原则支撑“保交楼”。支撑金融機構為重点房地產企業危害处理項目出讓、吞并收購供给债券刊行、融資参谋等辦事。鼓動勉励优良房地產企業刊行公司信誉类债券，召募資金用于危害处理項目标吞并收購。摸索驻粤金融資產辦理公司和处所金融資產辦理公蘆洲當舖, 司介入高危害房企資產处理新模式。

点评：刚需福音。

广州三孩家庭公积金貸款或获提额度；

4月29日，广州市衛生康健委員会公布了關于公然收罗《广州市生齿與规划生養辦事划定（收罗定見稿）》定見的通知布告。關于住房方面的對三孩家庭的支撑辦法，收罗定見稿第二十条提到：對合适住房保障前提且有未成年後代的家庭，住房和城乡扶植行政主管部分在配租公租房時，可以按照未成年後代数目在户型選择等方面赐與得當赐顾帮衬。合适法令、律例划定生養三孩的家庭采辦家庭首套自住住房，初次申请住房公积金貸款，且合适公积金貸款前提的家庭，可貸款额度得當调解提高。

点评：试问广州有几多三胎家庭没买房？

佛山满五年二手房不限購：

4月26日，《佛山市住房和城乡扶植局關于优化存量商品住房政策的通知》文件流出，焦点要点是佛山市满5年的二手房再也不纳入限購范畴，不纳入衡宇套数统计，本日起施行。4月27日，佛山住建局回應称，文件的發送工具為各區住房城乡扶植和水利局和市相干本能機能部分，属内部事情流程，今朝正在踊跃和谐相干部分對营業体系功效举行调解完美，待调试完成後会正式對外颁布。按照《通知》文件显示，為贯彻落实“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位，為知足住民自住型住房需求，支撑改良型住房需求，促成房地產市场安稳康健成长，佛山将對近来一次契税缴纳時候或不動產挂号時候满5年的商品住房履行如下政策：（1）住民家庭在线上打点購房資历核验時，该商品房住房不计入住民家庭具有住房套数。（2）该商品房住房在举行交易合同網签、赠與、司法拍卖等讓渡手续時，無需举行購房資历核验。

点评：當地、外埠户籍买家，刚改置换市场全笼盖，妙哉妙哉。

东莞人材購房門坎大幅下调：

4月28日，东莞市住房和城乡扶植局“莞e認購”小步伐完成進级，在認購“温提醒”中關于購房資历前提的部門内容已作出调解更新。自2022年5月1日起，非本市户籍住民家庭在本市采辦第1套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房)，须供给購房之日前2年内涵本市累计缴纳12個月以上社会保险或小我所得税證实；采辦第2套商品住房的，须供给購房之日前4年内涵本市累计缴纳36個月以上社保或個税證实。對具有2套以上住房的非本市户籍住民家庭暂停向其贩卖商品住房。非本市户籍住民家庭具备国度認可的最高學历為本科以上，或具有职称，能供给購房之日前2年内涵本市累计缴纳6個月以上社保或個税證实的，可以在本市采辦第1套商品住房;采辦第2套商品住房的，须供给購房之日前3年内涵本市累计缴纳24個月以上社保或個税證实。自2022年5月1日起，取缔“新入户住民家庭采辦第一套新建商品住房的，按如下情景孰早原则作為認定前提：1．在本市落户满半年且在購房之日前2年内逐月持续缴纳社保满半年；2．在購房之日前2年内逐月持续缴纳社保满1年。”的划定，即新入户住民家庭落户後便可購房。

点评：大湾區兄弟都会共進退呀。

外埠大專學历無社保也可在中山購房：

4月28日，中山市人社局公布通知，大專無社保可买一套房。通知提到，凡持有大專以上（含大專）學历證书、專業技能資历、职業資历或职業技術品级證书的非中山户籍人材，容许在本市范畴内采辦1套新建商品住房，衡宇自網签之日起2年内不得上市买卖。房貸政策按国度有關划定履行。而据中山此前的購房政策，非中山户籍想要采辦中山的首套屋子，需提交事情證实和半年参保（社保）證实。

点评：政策延续放宽中。

中山部門區域取缔限購：

4月30日，市住房和城乡扶植局、市天然資本局、市金融事情局、中国人民銀行中山市中間支行、中国銀行保险监視辦理委員会中山羁系分局、市住房公积金辦理中間结合公布《關于促成房地產市场安稳康健成长的通知》（如下简称《通知》），從优化商品房预售資金羁系、加大住房公积金支撑力度、优化商品房贩卖代价存案機制、优化限購區域、加大購房金融支撑力度、优化地皮供给等6方面提出支撑辦法，因城施策促成中山房地產良性轮回和康健成长。此中。《通知》明白，對峙中間城區限購政策，我市商品住房限購區域明白為东區街道、石岐街道，此中岐江新城计划范畴不列入限購區域（岐江新城计划范畴指：北至小榄水道，西至口岸河（包括岐港片區和海景片區），南至五马峰-中山站片區，东至沙港路-置業路-烟筒山）。本市户籍住民家庭在限購區域内具有3套及以上住房的，非本市户籍住民家庭在限購區域内具有2套及以上住房的，暂停在限購區域内采辦新建商品住房。經由過程优化限購區域，将進一步知足大眾的刚性和改良性住房需求。

点评：松绑不竭加码！

惠州惠陽區大亚湾區取缔限購：

4月30日，广东惠州市住房和城乡扶植局網站公布《關于促成房地财產康健成长和良性轮回的通知》。通知明白，知足惠陽區和大亚湾經济技能開辟區范畴内的公道住房需求，再也不纳入限購重点片區。知足公道購房信貸需求。贸易銀行要施行好不同化住房信貸政策，公道肯定本行贸易性小我住房貸款的首付款比例和貸款利率。加至公积金購房支撑力度。缴存职工在我市采辦新建商品住房的，容许先提取本人及其配头的住房公积金用于付出購房首付款。周全铺開住房公积金受拜托銀行打点商转公营業。

点评：惠州毕竟也是撑不住。

江門将向購房者發放3700万元消费券：

4月27日，广东省江門市住房和城乡扶植局结合江門市商務局召開了“2022江門市夏日促消费勾當專题”消息公布会。会上提到，将對在江門購买新建商品住房并打点合同網签手续的前若干名購房人，按衡宇修建面积分档發放9000套、总价值3700万元的購房消费大禮包。详细来看，從2022年4月28日零時起，打点合同網签的100㎡以上（含100㎡）、前5000套新建商品住房(按合同定稿時候排序，下同)，每套發放5000元消费券，总价值2500万元。打点合同網签的100㎡如下（不含100㎡）、前4000套新建商品住房，每套發放3000元消费券，总价值1200万元。

点评：既刺激楼市，又促成消费，共赢！

超八成受访青年规划5年内購房：

4月28日，58同城、安居客公布《2022年轻年置業陈述》，重点對糊口在一线及新一线都会的青年群体举行调研阐發。陈述显示，超八成的青年在5年内有購房规划，更愿意選择的貸款年限為20年，超六成青年認為抱负月供收入比為30%-40%，而超四成深圳青年選择每個月還万元以上的房貸。陈述显示，在介入调研的青年中，有81.1%在5年内规划購房。此中00後青年群体中，有跨越六成的青年在5年内有購房规划。分歧春秋段的青年對購房缘由的選择也显現分歧特色，此中，85後為後代教诲購房占比最高，為44.8%；00後更多為了寻求不乱寓所，占比為44.4%。

点评：倒推计较，一线及新一线都会青年代收入要3万摆布，才能轻松上車。

經济要聞

华為第一季度营收1310亿元：

4月28日，华為颁布了2022年第一季度的事迹。第一季度，华為实現收入1310亿元，同比降低13.9%；净利润率為4.3%，同比降低6.8個百分点。华為轮值董事长胡厚崑暗示：“总体谋划成果合适预期，消费者营業遭到较大影响，ICT根本举措措施营業实現不乱增加。别的，公司在研發上加大投入，以连结延续立异的能力，為客户缔造价值。”

点评：我進献了一部手機、一台手提電脑。你呢？

95号汽油或重返“9元期間”：

4月28日24時，新一轮制品油调价窗口将開启，在履历了上轮“大幅下跌”後，轮制品油代价或将“回涨”。据金联创测算，截至4月27日，参考原油品种均价為108.1美元/桶，變革率為4.10%，對應的海内汽柴油零售价應上调220元/吨。從总体趋向上看，自2022年以来，国際油价延续飙升，海内制品油代价履历“六涨一跌”。据機構展望，在本轮调价後，95号汽油或将重返“9元期間”。

点评：赶快降吧。

制造業景气降至26個月来新低：

4月30日颁布的4月财新中国制造業采購司理人指数（PMI）录得46.0，低于3月2.1個百分点，持续两月录得2020年3月以来最低，显示制造業景气宇遭到疫情的延续影响。這一走势與国度统计局制造業PMI一致。国度统计局颁布的4月制造業PMI录得47.4，降低2.1個百分点，為2020年3月以来最低。

点评：但愿這就是本年最低点。

科技前沿

央行設立科技立异再貸款：

4月28日，央行發文暗示，科技立异再貸款支撑范畴包含“高新技能企業”、“專精特新”中小企業、国度技能立异树模企業、制造業单項冠军企業等科技企業，优先支撑介入国度科技规划項目企業、国度制造業立异中間、国度级專精特新“小伟人”企業、国度關头财產链龙头主干企業及上下流關头配套企業、介入组建立异基地平台企業和国度级科技园區内企業。详细支撑的科技企業别离依照科技部、工業和信息化部現行尺度認定，并由科技部、工業和信息化部經由過程国度科技立异创業数据平台、国度產融互助平台等渠道向金融機構推送。科技立异再貸款發放工具包含国度開辟銀行、政策性銀行、国有贸易銀行、中国邮政储备銀行、股分制贸易銀行等共21家金融機構。

点评：列位股民，要看准相干股票了。

北京容许主動驾驶車辆标的目的盘後無人：

4月28日，北京率先铺開主動驾驶主驾無人允许，成為海内首個開启乘用車無人化运营试点的都会，首批将投入14辆無人化車辆展開树模利用。baidu、小马智行成為首批得到先行區無人化树模利用門路测试通知书的企業，获准向公家供给“主驾位無平安員、副驾有平安員”的主動驾驶出行辦事。得到通知书的树模利用主体可在北京市高档别主動驾驶树模區60平方千米范畴内举行公然門路的無人化主動驾驶载人树模利用。戳链接看無人車体验視频。

点评：開車终究可以解放雙手！

社会热搜

我国实現运载火箭海上“一站式”發射：

4月30号，长征十一号运载火箭樂成發射吉林一号高分系列衛星，這是我国初次实現运载火箭海上“一站式”發射，即总装、总测、出港、發射一体化。长十一火箭完成总装总测，随即转运至口岸發射船完成發射筹备并出海履行使命，实現总装、总测、出港、發射一体化，使命周期收缩三分之一，削减运输本錢及危害，為後续海上高频次、批量化發射奠基了扎实的根本。

点评：“過節你们發甚麼？”“火箭呀！昨天一發今天一發！”

教诲部回應取缔初中结業後普职分流：

4月24日，教诲部召開消息公布会，会上教诲部职業教诲與成人教诲司司长陈子季暗示，新修订的《职業教诲法》颁布今後，有媒体和專家把“普职和谐成长”解读為“取缔初中後的普职分流”，這实際上是一個误读，误会。义務教诲後履行“普职和谐成长”，绝對不是取缔中等职業教诲，而是要變化成长中等职業教诲的思绪，实現中等职業教诲辦學的根本性转向，重点是要放在晋升中等职業教诲本身質量，拓宽中等职業教诲學生發展成才的通道。

点评：拓宽职教生的成长空間，功德！

網易云音樂诉腾讯音樂不合法竞争：

4月27日，網易云音樂针對腾讯音樂的一则不合法竞争告状状，揭開了在线音樂行業的紊乱一壁。但紊乱可能不止于此。围城以内，版权“躺赚”已成曩昔。基于版权的上風照旧是两邊竞争的關头身分，這也是這些年两邊一向争执不下的重要缘由。網易云音樂、腾讯音樂两大巨擘已面對新的打击，两邊還配合對准了长音频、直播、社交和元宇宙等赛道。

点评：“姐姐是嫔位，我也是嫔位，谁又比谁崇高呢。”

員工因父親患癌申请爱心基金反被裁：

4月26日，在58团体旗下房產奇迹部安居客市场策動部事情的侯師长教師爆料，称本身自入职58同城以来，一向合规缴纳公司内部“58爱心基金”，因父切身患肝癌晚期急需用錢，本身前往申请“58爱心基金”，但于4月25日被公司姑且通知消除劳動合同，致使本身将来将没法得到58爱心基金的帮助。4月28日，58同城相干卖力人就此事回應称，该員工被裁系因职員调解，因為该員工直系支属处于确診阶段且未起头醫治，按相干轨制该基金临時没法供给响應帮助，“但斟酌到員工家人的病情环境，公司决议赐與必牙齒美白, 定的人性主义搀扶。”

点评：不帮人的爱心基金，應當叫不法集資。

微博全量開放IP属地功效：

据@微博辦理員為削减假冒热門事務當事人、歹意造谣、蹭流量等不良举動，确保傳布内容的真实、透明，站方于本年3月上线展現用户“IP属地”功效。4月28日，站方举行產物進级和新功效上线：全量開放评论展現發评IP属地小尾巴功效、上线“小我主页一级页面展現IP属地”功效。

点评：微信、知乎、小红书都已跟進，網友要習气站在陽光下措辞。

END

注：部門圖片来历于收集，若有侵权，请接洽作者。

本文只供参照，不组成投資建议。

歡迎光臨台灣貸款服務論壇 (http://twtbank.com/)