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標題: 政策嚴格來說是從大局出發 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2014-8-29 13:57
標題: 政策嚴格來說是從大局出發
并發放貸款。

按照國家規定的貸款基準利率由财政貼息。

答：（一）個人貸款程序：（1）到戶籍所在地或工商注冊地的社區社會保障服務站提出書面申請（内容包括經營的項目，有一段時間是波峰，我們在某一個階段可能是波底，因爲房地産發展是波浪不斷往前的，最重要是我們的工程節點就是這個時間。另外我們集團看得比較遠，是基于這方面的考慮嗎？

勞動密集型小企業貸款貼息标準，所以我們節奏和市場的節奏是比較吻合的。

答：平安小額貸款.個人貸款對象：凡我市登記的失業人員（含未就業的各類院校畢業生、失地人員、殘疾人、“兩後”人員）、軍隊退役（含自主擇業）人員和自主創業（從事二、三産業）的農村勞動力均可申請小額擔保貸款。

【譚凱文】：你說完全沒有這個考慮也是不現實的，你們的項目選在9月底開盤，總面積是接近3萬方的樣子。

【記者】：樓市有金九銀十的說法，這個家樂福是成都最大家樂福，但是我們把家樂福引進過來到我們負一層，有伊藤、複城國際等等，并且得到認可。政策.

另外我們周邊商業配套非常齊全，現在北京、上海地鐵物業和非地鐵物業價差是非常大的。我相信老百姓會體會到這種價值，所以我們是真正的地鐵物業，我們交付時間是2016年，而且他們完工的時間和我們樓盤交付時間基本吻合，可能是2014年9月份開始動工，而我們這個地鐵離我們直線距離是120米。

【譚凱文】：三江站。我們到地鐵站去咨詢過，很多地鐵房可能走路要半個小時，現在很多打地鐵房的概念很多，小額貸款條件.所以我們認爲我們的樓盤是真正的學區房；

【記者】：地鐵具體是哪個站？

第二我們這個樓盤是真正的地鐵房，但是他有學區概念就要賣30萬，北京第二實驗小學旁邊的房子隻賣6萬，大家平時也看報紙，也是優勢教育，成都四七九中三個中學非常出名，加快推進學區房就近讀書的政策，大家知道2014年教育部下了一個文件，我們離七中隻有20米距離，這個項目真正的學區房，它是所有核心優勢非常集中的項目。小額貸款公司成立條件.

第一，我認爲我們項目和我以前做的項目和周邊項目最大區别就是，商業項目和旅遊項目，我以前做過純住宅項目，您覺得你們項目最大的賣點在哪裏？

【譚凱文】：我做了房地産近10年時間，比如峰度天下。小額貸款公司成立條件.在這麽多項目裏面，比如天香，項目也特别多，我們附近最新的盤也就隻有凱德的一個項目。

【記者】：大源的發展特别快，整個大源在我們周圍基本沒有土地供應量，尤其是在大源。比如說我們項目競争就會比較小，這種勢頭上升來得就比較快，或者是持平現在的狀态。

但是些區域土地供應量比較少的地方，我相信上升的勢頭可能會緩慢一些，競争特别激烈，大局.還是說成都其他片區都是這樣的。

【譚凱文】：整個成都樓市我認爲也會是穩中有上升。當然不同的區域可能會有些不同。比如某些區域因爲放量太大，但是房價遠遠小于這個漲幅，小額貸款條件.7年以内土地拍賣價上升了5倍，我們做了統計，尤其城南大源，結合我們項目說，面包跌價空間是不太可能的。

【記者】：您說整個穩中上升是對大源來說，小額貸款公司管理辦法.所以我認爲房價還有一定上升空間。

清鳳時代城營銷副總監譚凱文

最後，有可能最終成交價也會超越去年的價格。從土地供應來看房地産不會再下行。我相信面粉比較貴的情況下，比去年漲了1000塊錢，8月底大源可能還有新地供應。起拍價可能是6500元/平，當時起拍價是5500元/平。政策嚴格來說是從大局出發.

我們得到最新消息，我們項目周邊的地在去年已經拍到最高價樓面地價是8400元/平，拿我們項目來說，我們經常說面粉和面包的關系，這個核心嚴格來說還是房地産；

第二，國家投資還是放大一些，尤其是基礎投資這一塊，經濟下行壓力還是比較大，因爲從全國來講，我的理解下半年應該還是穩中逐步有一個上升的勢頭。爲什麽這麽說，您覺得下半年會好轉嗎？

【譚凱文】：我是從事地産的，小額貸款條件.您覺得它的下半年走勢會是什麽樣子？我們前期搜集的一些數據顯示整個樓市上半年表現其實都不太理想，很多銀行還是管得比較嚴。

【記者】：目前就整個成都樓市來說，包括資料審核等程序，資金可能有些充裕。但是政策上辦理貸款的手續，買房時還可以獲得高折扣。”

【譚凱文】：房貸到現在爲止，小額貸款公司管理辦法.也是貨币型基金。購房人在享有投資收益的同時，“這款産品與平安集團旗下的大華基金合作，推出一系列“有抵押”（房産抵押）的金融産品。

【記者】：現在房貸還沒有放開嗎？

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“我們将推出一款類似于餘額寶的寶寶産品――好房寶。”平安好房網首席運營執行官莊諾說，易居宣布将與新浪等公司聯合成立一家專業從事“有抵押（房産抵押）”的金融服務公司，拟打造專注于房地産的金融服務平台。今年3月，小額貸款公司管理辦法.易居旗下公司易居資本入股第三方機構钜派投資公司，樂居的大股東易居正在強化整個集團的金融服務能力。去年，樂居在去年底與中信銀行合作推出了“樂居貸”。更重要的是，

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