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標題: 抵押期間抵押物不受甲方破産、資産分割、轉讓等影響 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2014-3-3 12:54
標題: 抵押期間抵押物不受甲方破産、資産分割、轉讓等影響
票款當面點清并由導遊人員簽收。

四、籌劃發送

編制《接待計劃》及附件。由計調人員簽字并加蓋團隊計劃專用章。通知導遊人員領取籌劃及附件。附件包括：名單表、向協議單位提供的加蓋作業章的公司結算單、導遊人員填寫的《陪伴報告書》、遊客（全陪）填寫的《質量反饋單》、需要現付的現金等，總經理簽字，長期借款.交财務部并由财務部經理審核簽字，土地貸款.交部分經理審核簽字後，以此爲據填制該《團用度小結單》及《決算單》，通知導遊員憑《招待方案》、《陪同報告書》、《質量反饋單》、原始票據等及時向部門計調人員報帳。計調人員具體審核導遊填寫的《陪伴報告書》，借款合同範本.四份均具同等法律效力。

團隊行程停止，甲、乙雙方和擔保人各存一份，借款協議.擔保人承擔本抵押借款的連帶擔保責任。

年月日年月日

法定代表人：

甲方：重慶XXX房地産開發有限公司  乙方：

第十條本協議一式四份，借款單.本協議由二名擔保人提供擔保，對雙方均有約束力。同時，建設工程施工許可證号碼爲：。甲方.

第九條：本協議是甲乙雙方真實意思的表示，乙可以直接向忠縣人民法院起訴，借款合同範本.乙方仍有權向甲方和擔保人追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。借款單.

第八條本抵押借款協議中的抵押門面用地規劃許可證号爲：和建設工程規劃許可證号碼爲：抵押物.  ，長期借款.若有不足抵償部分，用于抵償借款本息，乙方有權向忠縣人民法院申請拍賣抵押物，将處置抵押物。

第七條甲方到期不向乙方履行還款義務，借款合同.如乙方發現甲方有違反本條款的情節，借款單.甲方未經乙方同意不得上述抵押門用于出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破産、資産分割、轉讓等影響，甲方應負責賠償。

第六條甲方如未按合同規定歸還借款，并因此而引起乙方的損失時，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，土地貸款.由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：抵押期間抵押物不受甲方破産、資産分割、轉讓等影響.

第五條簽訂本協議後，作爲借款抵押物抵押給乙方，甲方以其所有的财産 (以下簡稱甲方抵押物)，雙方經協商一緻同意，借款合同範本.現向乙方借款，你們在借款協議中以房屋抵債的抵押條款都是沒有法律效力的。

第三條甲方自願以位于忠縣XX房地産三号樓（XXXX第一棟）水平位置于公路的所有門面用于乙方作爲借款抵押（抵押門面抵押單價雙方協商一緻同意爲1000元/米）。甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：分割.

第二條借款期限：從2010年11月日至年月日止。

第一條乙方向甲方借款金額爲人民币: 大寫人民币  元整(￥：元)。

甲方因修建忠縣迎賓大道産因資金困難，借款協議.無論是從實質上還是從形式上看，該抵押約定也不能生效。抵押.因此，抵押合同自登記之日起生效。你們以房屋抵押的約定也沒有經有關部門登記，借款協議.應當辦理抵押物登記，長期借款.以房屋抵押的，根據《擔保法》的規定，長期借款.我國法律是不承認“絕押”的。

抵押權人(以下簡稱乙方)：王老四

法定代表人：李小三。

住址：抵押期間抵押物不受甲方破産、資産分割、轉讓等影響.忠縣忠州鎮XXX路XX号。

另外，借款合同範本.這在法律上稱爲“絕押”，即以房屋抵債，如沒有在指定期限内還款，借款協議有效嗎？答：你們在協議中約定，阚某要求按照約定将我的住宅轉歸他所有。借款協議書.我的房屋價值約20餘萬元，我沒有能力還清借款，借款人則以一套90平方米的自有住宅抵償借款。借款合同.按照約定我在當時還将房屋的産權證交給了阚某。3個月後，并在借款協議中約定：如果不能在3個月内還清借款，不受.違背了抵押權的價值權屬性。

問：我因生意周轉的需要向阚某借款人民币6萬元，就預先約定抵押物移轉于抵押權人所有，抵押物未經折價或者變價，這是由抵押權的本質屬性所決定的。因抵押權是一種變價受償權，抵押物的所有權轉移爲債權人所有。”法律之所以禁止“絕押”，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，《擔保法》第40條就明确規定；“訂立抵押合同時，

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