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標題: 關于貸款計!商業貸款計算算方式——商貸篇（新手受用哦） [打印本頁]

作者: admin 時間: 2014-3-3 12:18
標題: 關于貸款計!商業貸款計算算方式——商貸篇（新手受用哦）
一定要轉才行啊！

聽說商業貸款能貸多少錢滿意回答

傷不起呀，租戶需要提供優先放棄購買權我不知道算方式——商貸篇證明（可有可無））（如果已經結婚的話，而且人均占有面積低于27平米的可以按首次貸款反之則是按二次貸款。

關于貸款計商業單款的流程：

1、房款-首付=貸款額 2、貸款額/成數=評估總價 3、評估總價/面積=評估單價 4、貸款住房商業貸款額*月供基數=每月向銀行還款額

貸款的算法

賣方：房本身份證戶口本結婚證暫想知道商業貸款計算住證（如果房間裏有租戶的話，而且人均（新手受用哦）占有面積低于27平米的可以按首次貸款反之則是按二次貸款。

買方：婚姻證明對于（新手受用哦）身份證戶口本收入證明單位營業執照聽說商業貸款計算器副本加蓋公章學曆證明暫住證銀行流水住房商業貸款（如果已經結婚2、3項是需要夫妻雙方都必須提供）

去銀行面簽所需要的資料

商業貸款利率客戶的資質：1、婚姻狀況 2、家庭人口3、是否有過房貸（很重要） 4、看看受用收入狀況（直接影響到他能貸多少） 5、征信情況（是否用過信用卡？是否逾期過？逾期的次數是連續的還是偶爾的。如果在同一年你看算方式——商貸篇内非連續超過6次的銀行不給批貸）6、工作性質。

如果是首次貸款已經還清，二次貸款商業貸款利率是以家庭爲單位的。家庭成員人均占有面積低于27平米的可以按首次貸款做。看着商業貸款計算如果是家庭成員人均占有面積高于27平米的就得按二次單款做了。

下面說下什麽叫二次貸款不管首次貸款是否商業貸款計算還清。首付必須達到4成以上也就是40%。最多可以從銀行那裏貸6成（60%）

面積*評估單價*60%（二次貸款）也其實住房商業貸款就是說首付達到40%以上才可以

4.05%

.6方式元

二套新手房商業貸款（1.1倍）

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