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標題: 同時在你提供的資料上也寫上序号 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2014-3-3 11:25
標題: 同時在你提供的資料上也寫上序号
青島住房公積金存款流程詳解/青島住房公積金存款條件

謝謝qq群“愛在依山雅居”一齊的網友兼鄰居，特别謝謝螞蟻大哥，原形式爲螞蟻大哥所著，我遵循現實處境稍作調整。總結于2009年4月23日。同時在你提供的資料上也寫上序号.爲給在我們以還踏入房奴階級的同伴們做個參考。

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記住在處分一齊程序的頭一天不要喝酒，全程上去不喝酒都會暈頭轉向的。

第一局限預告注冊

第一步：

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必要拿身份證到山東路2号（市政府南）的住房公積金要旨存款櫃台查詢你本身的存款額度有若幹，以便于和開拓商簽合同。趁便拿回《存款請求審批表》和空白的《支出證明》。公積金要旨辦公時間：8：30-11：30，13：30-17：貸款計算器.00，必要拿号，而且人多時9點之前就沒号了。不過辦存款的櫃台尋常人很少，到12号之後的櫃台間接問就行。

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不排隊的費時10分鍾。個人身份證貸款.排隊的話就不好說了。9點以還根本就不要去了，人太多。個人身份證貸款.要麽早點去，要麽下午4：00到5點去。嘴角力計算甜的可以随時去，在你.不領号間接問，嘿嘿，算插隊咯。

PS：14窗口胖哥人還是不錯的！

第二步：

到八大峽房産生意業務要旨（海上皇宮西側，巫峽路）辦預告注冊。

先在門口注腳你所辦何事，記得帶着開拓商給你的質料，排隊拿号（否則不給你号）。其它的事窗口勞動人員會通知你下一步怎樣做。

需帶的質料：

1、房産預售注冊請求表

2、身份證及其複印件

3、購房合同

費時半天。嚴重是排隊時間。

需繳費工本費80（好想記不領會了，反正不過100），個人身份證貸款.還有一項繳費時5元。

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第二局限公積金存款

第一步：開拓商處簽合同拿資料

和開拓商簽完合同，開拓商尋常都會把資料給你計算好，應當包括：

1、購房首付款發票或收據原件及複印件二份；(加蓋開拓商印章)；

2、立體圖、配置圖原件及複印件一份(用紅筆框示加蓋開拓商公章并由請求人簽字按指印); (加蓋開拓商印章)；

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3、購房合同原來原件五份合同

第二步：單位開支出證明，蓋公章。貸款計算器.這個就不說了。

第三步：到公積金管理要旨送質料（11-15窗口，取号業務類别H）

1、請求人及其配偶的公積金查詢單（交質料時公積金就給打印了，不必要事前計算）；

2、《青島市住房公積金存款請求審批表》；

3、單位出具的支出證明（加蓋單位公章）

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4、請求人身份證原件及複印件三份，戶口簿原件及複印件一份；請求人配偶身份證、戶口簿原件及複印件一份。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結婚證原件及複印件一份；請求人未婚的，當地職工未婚證明必需由民政婚姻注冊部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻注冊部門證明有艱難的也可由所在單位或單位所在地街道辦事處出具未婚證明。請求人離異的，需出具離婚證原件及複印件一份；

5、購房合同原來原件及複印件一份；

6、購房首付款發票或收據原件及複印件二份(加蓋開拓商印章)；

7、立體圖、配置圖原件及複印件一份(用紅筆框示加蓋開拓商公章并由請求人簽字按指印);

8、處分共有産權的還需提供共有人的身份證、戶口簿原件及複印件一份;

9、采辦經濟适用房的，還需提供蓋章齊備的《經濟适用房購房證明》原件及複印件一份。

10、房産預售注冊證明原件及複印件；

11、交通銀行的櫃台辦個聯名卡（升平平安洋公積金卡），以還還款用.聯名卡複印件。房屋貸款利率.

管理處勞動人員核對原件後收取上述質料的複印件(1、2、3項收取原件)，将原件退回請求人。

注:複印件需用A4複印紙。

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必要夫妻兩邊都到現場去簽字，審批表上有很多形式，不肯定就不簽，到了現場再寫就可以。它會給你很多表簽名，一齊的簽名上都要按右手食指手印。簽完還是給它們。末了他會給你一個袋子，袋子内裏有5份抵押借款合同和其他資料。房屋貸款計算.第三步曆程半天到1小時不等。看排隊人若幹。

第四步：辦抵押合同

拿着方才給你的袋子，去末了一個窗口，（上一步給你袋子的時辰就通知你了，去哪個窗口），去幹什麽我也不領會，反正去了他粗粗的一看，就把袋子還給我了。

拿着袋子，個人身份證貸款.去找開拓商蓋章，5份抵押合同全蓋。

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把開拓商蓋完章的合同頭交給公積金要旨末了一個窗口（就是第四步中的那個），他尋常通知你讓你第二天去取。

第二天去他就給你一個檔案袋（就是你交給他的那個）一張小紙條，指示你上面的步伐。

檔案袋内裏的質料包括：

抵押借款合同一份、房地産注冊請求書、補充協議、身份證複印件、房産預售注冊複印件

第四步估計3分鍾。個人身份證貸款.不消領号，間接去。

小紙條的形式就是讓你去巫峽路處分業務，提早電話預定徐師長

未完待續，我翌日就去辦下一步的形式！

4月24日更新形式

第三局限公積金存款二（巫峽路房産生意業務要旨局限）

嚴重形式：處分抵押、交契稅、地稅注冊

處分時間：房屋貸款計算.周一至周五 8：30—11：30

第一步：帶着第二局限第四步的那個袋子，在房産生意業務要旨門口領号，必要出示抵押合同；

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第二步：領号後等着叫号11—20窗口，所需提供的質料：

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1、第二局限第四步的那個檔案袋：房屋貸款利率.抵押借款合同一份、房地産注冊請求書、補充協議、身份證複印件、房産預售證明複印件

2、房産預售證明原件（綠皮那個）

3、身份證

4、取号小紙條

處分之前與徐師長幹系一下，處分曆程中他要去窗口和你一起簽字的。

完了窗口勞動人員會給你一個收據單

第三步：第一次購房的房奴們看，非第一次購房者跳過這關。

去4樓處分初度購房證明

需提供質料：

1、收據單原件及複印件2、身份證原件及複印件

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帶着計算好的質料，在4樓一個柱子閣下領号，有時是個女的有時是個保安，貸款計算器.号碼牌不是打印的是手寫的硬紙片，同時在你提供的資料上也寫上序号。然後帶着這些資料，去領号台閣下的勞動區（就2個窗口勞動，雷同是13、14），貸款計算器.其中原件看完後給你。這個曆程會要你填一個表，其中表中的合同編号填第二步領到收據單的單号。

完了後，會給你一張初度購房證明。（爲了這張證明排隊排了3個多小時，哭！）

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第四步：交契稅

去契稅窗口57—64号，所需資料：

1、第一步給的收據單；

2、第三步給的初度購房證明；

他會給你一張表，隻須簽字然後按手印就行。還給他，他又給你一組單子，拿着單子去青島銀行交契稅。（我的房子90平一下，交了房款的1%。提供.可刷卡和現金，最好刷卡速度快）。拿着銀行給的回執單再回到方才契稅的窗口，他會給你2張收據。

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第五步：地稅注冊

拿着第四步的資料去地稅窗口（30、32、34），雷同他不全看，就看其中一張。他幫你注冊。銀行房屋貸款.

這個曆程什麽單子都沒有，隻是地稅注冊。

第六步：交費

43号—48号，完全哪個窗口忘卻了。以前問一下就好，人不是很多。先去交費窗口，所需資料爲：第四步給的單子。他雷同看看就還給你。然後給你開兩組單子，讓你去交錢，房屋貸款計算器.還是去青島銀行。一張150—300元，另外一張80元。交完費拿着交費回執單，在跑回交費窗口，他會給你2張收據單。

他會讓你和公積金管理要旨的人說一聲，這邊仍舊辦完了。

第七步：再找徐師長

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拿着抵押手續費收據、房屋一齊權注冊費收據（這2個是第六步給的）、契稅收據（第四步給的），再找徐師長。他會讓你等通知。

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本局限的關鍵及難點：同時在你提供的資料上也寫上序号.

1、房産生意業務大廳領号排隊（我24日辦的時候，聽說淩晨6點就起先排隊了，領的号半天有用，房屋貸款利率.半天能處理120個左右，上午9點就有人起先排下午的隊，不過有人佐理代領号，個人身份證貸款.必要你提供質料并且在下午1：00之前趕到，手續費100元，夠黑吧）；（當今雷同有變化，領号有用期由半天改爲一天了）

2、處分初度購房證明領号排隊

未完待續

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等通知呀等通知等了大約10天來電話了，嘿嘿，剩下的流程太容易，太爽。

間接去公積金管理要旨，交通銀行櫃台領合同，序号.需帶身份證。

他會給你2份抵押存款合同，一份綠色單據一份血色單據。

拿到手後把1份抵押存款合同和血色單據給開拓商。他會簽收一下。

其他的你本身要生存好喲。處分産權證可以用取得。

起先還款了。痛并歡暢着的房奴生活起先了。

ps：

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此時此刻你的交通銀行公積金卡仍舊有錢了喲。呵呵，房屋貸款計算器.就是你的公積金給劃到這張卡上了。但是劃款的總數不會趕過你年還貸總數。歧你每月還3000，5月份起先還（6月初扣），這樣本年度你要還8個月，不論你的公積金帳戶有若幹錢，劃款額=3000*8（嘿嘿，當然你的公積金賬戶的錢要夠這個數）

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