湖南衡陽:三孩家庭住房公积金最高貸款额度上浮到80万元
5月16日，彭湃消息從湖南省衡陽市住房公积金辦理中間得悉，该局近期公布《關于進一步完美住房公积金利用辦理的方案》的施行细则。衡陽市将职工小我或伉俪雙朴直常缴存住房公积金，申请住房公积金貸款采辦家庭平凡自住住房的，最高貸款额度由50万元调解到60万元。對合适国度生養政策，@统%F99f3%一對伉%7B1j4%俪@在2021年5月31日（含）後生養三孩的缴存职工家庭，采辦家庭平凡自住住房申请住房公积金貸款的，最高貸款额度為80万元。
别的，衡陽對引進人材利用住房公积金予以出格支撑。對衡陽市引進的高条理人材 (A、B、C、D、E类)、正高档职称專業技能人材、博士钻研生，最高貸款额度為100万元。對以其他情势引進、享受當局补助的人材，最高貸款额度為80万元。對以上人材，衡陽同時在如下方面予以支撑：
1.在原缴存地持续缴存六個月（含）以上的，申请住房公积金貸款時可不受衡陽缴存時候限定，但需核实原缴存地缴存环境。
2.對引進外埠户籍在衡陽就業的人材，且家庭在衡陽市行政區域内無自住住房的，申请住房公积金貸款時可按首套房政策履行。
3.對引進外埠户籍在衡陽就業的人材，在衡陽市行政區域内采辦家庭首套自住住房時，其怙恃為衡陽市住房公积金缴存职工的，除可提取本人及配头的住房公积金外，還可提取本人怙恃的住房公积金。
衡陽市住房公积金辦理中間相干卖力人暗示，最高貸款额度由50万元提高到60万元，這個是按照国度宏觀政策的變革和社会成长的需求變革来调解的。主如果基于如下两個方面的斟酌：一是知足改良性住房需求。在現实操作進程中咱们發明，50万元的貸款额度能根基知足刚性住房需求，但對改良性住房需求和二孩家庭的住房需求尚不克不及彻底知足。按照中心對房地產市场的最新定调，為支撑改良性住房需求，因此将最高貸款额度提高到了60万元。二是提振房地產市场信念。經由過程最高貸款额度的调解，踊跃阐扬住房公积金感化，促成公道需求的踊跃開释，不乱房地產市场的供需瓜葛，低落房地產市场金融性危害。
按照贝壳找房網数据，衡陽市商品房均价约5459元/平方米。衡陽市房地產信息網数据显示，2022年4月，衡陽市新建商品房室第網签均价為5553元/平方米，比拟3月降低2.2%。按摩精油,
该卖力人暗示，為在落实国度三孩生養政策中，阐扬住房公积金的住房保障功效，支撑三孩家庭刚性住房需求，衡陽将三孩家庭最高貸款额度上浮到80万元。之以是调解到80万元，是斟酌到三孩家庭對住房面积的需求相對于要大一些，依照衡陽今朝的衡宇均价，在其付出20%-30%的最低首付款後， 80万元的貸款额度彻底可以知足三孩家庭的購房資金需求，如许一来，三孩家庭在購房資金上就根基上没有甚麼压力了。
在放宽职工采辦第二套自住住房利用住房公积金方面，（一）职工采辦家庭第二套自住住房，可以在打点購房提取住房公积金後申请貸款。首套房、二套房在申请購房提取後仍需申请住房公积金貸款（含组合貸款）的，應在申请住房公积金貸款以前辦结購房提取营業，申请貸款後不得再打点購房提取。（二）职工采辦家庭第二套自住住房打点過購房提取的，還可打点年度提取住房公积金了偿贸易銀行或异地住房公积金貸款，和貸款结清時的尾款。（三）年度提取住房公积金（了偿貸款）仅限于了偿贸易銀行或异地住房公积金住房貸款近12個月的月還款总额，不包括其他一次性現金還本等。
衡陽還收缩小我貸款的打点時限，申请現房貸款营業的，履行一次性打点、就地辦结；申请期房貸款营治療過敏性鼻炎,業的，在不動產挂号證实到位後，收缩至5個事情日辦结；加速對按揭楼盘的貸款發放進度：(一)房地產開辟企業項目合适中間划定请求的，衡宇形象進度到达三去濕毒方法,分之一以上可先打点准入；（二）對企業信用好、資金运行杰出、與中間互助時代实行协定好的优良開辟項目，衡宇形象進度到达二分之一以上可打点签约放款；（三）對其他項目，衡宇形象進度到达四分之三以上可打点签约放款；（四）對存在地皮典質、在建工程典質、信誉不良及其他危害等环境的項目，在危害可控的环境下，履行企業许诺，主体工程封顶後打点签约放款。
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