平安小額貸款平安舞棒房産電商
本報記者 蘇锶 上海報道5月15日，清靜團體旗下的清靜好房網上線，傳播以5億元貼息、每得勝營業一套房子就補貼購房人1萬元。據清靜好房首席運營實施官莊諾洩漏，清靜好房上線之後，後續每月均會推重磅産品，包括好房寶等金融産品。
清靜好房網上線時，向市場推出1000套房源，均勻折扣抵達7.7折，散布于北京、上海、廣州三個一線都市，并提供總共5億元購房補貼等多重優惠。稍後，安居客也告示向私人最高優惠達2萬元。但不同的是，清靜好房1萬元補貼來自于房企給它的成交傭金，特價房源秒殺得勝後，還能享用房價千分之五的息金補貼。
莊諾稱，清靜好房要做地産電商界的淘寶、天貓。其中二手房買賣兩邊均不再交納中介費，清靜好房經由過程收取低于傭金比例的任職費盈利，它變身爲一個房産營業的中介平台。據先容，新房市場，本年将争取占5%的份額，3年自此争取占據一半的成交量；二手房市場，買賣兩邊均不再交納中介費。該網站還放話說，房地産中介将會是互聯網金融下一個被覆滅的對象。
據莊諾闡發，房産電商最大的窮苦在于商品房營業是非準繩化的，有極強的個盤屬性；營業進程中政府相關部門的營業環節和籠絡兩邊成交這兩種行爲無法減免，必須要以O2O形式舉辦線上線下的聯合。
在莊諾看來，清靜好房最終告終與金融的對接是迎刃而解的。清靜有一支50萬人的綜拓團隊可以爲房地産做維持。賣安全的進程中采集房源，與保守中介的區别在于其免費低，同時清靜好房團隊還将斥地租售安全産品，打通清靜外部各個産業環節，“當消耗打發者醫食住行都可以在清靜處置，就處置了金融産業鏈拓客的題目。”莊諾說。
例如經由過程清靜好房買房，用戶的購房綢缪金用以采辦其金融産品。清靜還将爲平台用戶提供住房按揭存款（依照用戶采辦金融産品周圍打折）。經由過程大數據闡發，将優良存款打包證券化賣掉。
旗下仍舊斥地了一個叫“清靜付”的軟件，清靜好房還與清靜旗下“壹錢包”團結，處置充值付出題目，兩者均可提供網上購房線上付出維持，提供全程按揭存款任職，清靜小貸提供首付款分期任職，清靜産險提供産險等相關安全任職，大華基金則爲好房寶提供金融增值任職。
21世紀不動産團體市場總監桑豫峰表示，互聯網爲商品房營業提供了宏偉的方便，但是，這種技術的前進，無法替代營業自身。以經紀人爲媒介的籠絡營業和人道化任職，是商品房營業進程不可或缺的一環，房地産中介不不妨被覆滅，門店不不妨被覆滅。
但也有業内資深人士闡發，清靜做電商實在也有它的上風，重要就是清靜具有強大的金融資源。借使能将清靜好房與清靜金融打通，豈論是處置新房或二手房營業的房地産經紀機構，還是提供互聯網任職的網站，均無法與之比賽。但要替代經紀機構，是不不妨的。（編輯徐炜旋）
作者：蘇锶
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